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2019-03-22 16:12 来源:北国网

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  东方汇从思想上教育广大官兵将勤俭节约落实到自觉行动中,牢固树立勤俭节约的思想,人人以勤俭节约为荣,以铺张浪费为耻,从我做起,做到“三个一”,即:节约一度电,做到随手关灯,人走电器关;节约一滴水,水笼头用后及时关闭;节约一张纸,复印纸、公文纸统一保管,按需领用,提倡双面打印或复印,节约使用,确保了厉行节约活动的有效开展。消防宣传员与志愿者一行认真查看了各个小区的消防宣传栏、消防设备使用方法指示以及消防安全设备等情况,重点检查了社区内灭火器、室内消火栓各零部件是否完整有效、室外消火栓是否供水正常、消防通道有无堵塞等。

严格统一安排岗前培训。聚焦重点,定好“靶”。

  探索明确了提高智库治理能力和水平的“基本理念、定位载体、方法路径、体制机制”四大问题。“告别红色战车牢记从戎历史,脱去军装争做社会栋梁”。

  2017年,杭州国际城市学研究中心城市学研究一处(发展规划研究处)与中国(杭州)智慧城市研究院有限公司计划招聘相关研究人员若干名,主要承担城市空间规划、城市土地利用规划、城市经济发展规划等方面课题研究任务的支持工作,由中国(杭州)智慧城市研究院有限公司实行企业化管理并支付薪酬。据东台心连心志愿者协会会长刘浩平介绍,自协会成立以来,他们不仅关爱寒门学子、关心孤寡老人,更热衷社会公益,在倡导绿色环保、拥军优属等方面一直矢志不渝地努力着。

  据了解,沙雅县重要棉花种植区域,这里有大量的棉花加工企业和工厂,一旦发生火灾,损失不堪设想。

  (记者李杨)(责编:陈卓凡(实习生)、张雨)

  整建制拼合式最大的特点就是原县(市)政区边界未发生变动,容易保障政区的稳定性和文化的传承,方便撤县(市)设区前后地方政府的对接工作,但是也容易造成原县(市)级政府在实现权力向市一级政府集中的过程中权力衔接不到位,撤县(市)设区过程中的体制摩擦难以避免,同时还可能带来城市整体空间的蔓延,导致被撤县(市)虚假城市化现象严重。  这支专职消防队的建设确实起到了很大作用。

  让孩子带动家庭,进而影响全社会都来更好地关注和参与消防工作。

  “远水救不了近火,一旦有了专职消防队,在现役消防官兵赶到之前,初期火灾将得到有效控制和熄灭,城乡居民明显得到实惠。开幕式上,中国浦东干部学院副院长王金定致欢迎辞,光明日报社副总编辑陆先高致辞。

  一、划界模式与城市空间的耦合机制(一)生态景观资源丰富,自然环境敏感、脆弱城市的行政边界作为一个空间概念,其划界的不同自然会导致相应的城市空间演变千差万别。

  东方汇(记者李杨)(责编:陈卓凡(实习生)、张雨)

  综合起来,基本上可以将撤县(市)设区分为整建制拼合式、整建制包围式和拆分包围式3种模式。水资源是人类文明的发祥地,是人们赖以生存的资源,从某种意义上来说,城市河道水环境生态的治理工作能够促进城市经济的发展,促进城市跟上时代的步伐,对城市的整体发展有着积极作用。

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不限购的法拍房 3月成交价屡超市场价
2019-03-22 07:32:13 杭州网

悔拍的德胜新村房子,将于5月14日再次开拍。

还记得一个多月前,钱江晚报曾经报道过《不限购的法院拍卖房,最近有点“疯狂”》吗?3月中上旬那会儿,淘宝司法拍卖平台上,法拍房屡屡爆出高价,不少房源最后成交价都远高于市场上二手房的价格。

当时,在采访中,有关专家预测将于3月20日开拍的一套起拍价为51万元的德胜新村45.4m2的老房子,“最后成交价很可能超过100万元”。果然,这套德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

不过最新消息是,这套房子的竞拍者悔拍了,而悔拍的还不止这一套。楼市的持续调控之下,那种缺乏理性的狂热开始明显“退烧”。

只怪当时太冲动

最近已有4套法拍房悔拍

很多一直关注司法拍卖房的朋友,发现最近淘宝司法拍卖平台上新挂出来的几套房源看上去有点“眼熟”,定睛一看,咦,那套德胜新村的房子,还有那套亿城嘉园的房子,不都是3月份刚刚高价拍卖出去的房源吗?怎么又重新拿出来竞拍了?

“这两套房子,都是原先的竞买人悔拍了。”作为目前杭州最主要的网络司法拍卖辅助机构,杭州来拍网络科技有限公司管理着杭州80%以上的司法拍卖房,该公司法院服务部主管王路说,前段时间因为行情火爆,不少法拍房价格远高于市场价,但是不少竞买人拍到房子后,很快又后悔了,“最近我们这边已经有4套房源悔拍,除了德胜新村和亿城嘉园,还有大世界五金城的商业性质房源,以及广厦天都城温莎苑的房源。这么密集的悔拍,以前还从没碰到过。”

比如德胜新村这套房源,一拍的成交价格,折合单价已经高达3.6万元/m2。而根据杭州透明售房网的数据显示,目前德胜新村二手房的实际成交价格基本稳定在2.3~2.6万元/m2。其中,最新成交的一套德胜新村二手房房源,为4月29日成交,55.67m2,成交价140万元,折合单价约2.5万元/m2;即使成交价最高的一套二手房源(今年2月23日成交,82.62m2,260万元),折合单价也不过约3.1万元/m2。

据悉,德胜新村这套法拍房一拍时的竞买者是一位外地客户。负责跟这位竞买人对接拍前咨询和过户、贷款等相关事宜的业务员小邓告诉记者,这位外地客户一直想在杭州买一套房子做投资,因为限购,竞拍前这位客户对这套房源可谓志在必得。由于起拍价低,该房源备受关注,共有44人报名竞拍,将近5万人次围观,竞拍价格扶摇直上。“其实这位客户原先的心理预期价格是130万元左右,但是别的买家不断出价,特别是在最后5分钟此起彼伏的叫价氛围中,很容易受刺激而导致非理性出价。这位顾客一直跟价跟得很紧,最后当163.5万元定锤时,他已经头脑发热了。”

小邓说,因为最后的成交价超过客户原先心理价格30多万元,客户后来越想越觉得这价格偏高了,自己买亏了,再加上家里人意见也不统一,后续市场走势又不确定,因此悔拍了。

调控渐入深水区

有网友支持杭州法拍房限购

王路说,从以往的经验来看,去年以前,法拍房一拍流拍的现象时有出现,但悔拍的情况很少见,即使偶尔有一两例悔拍的,也多是因为买受人在拍到房子后,发现房源需要二次过户(即原房东并未拿到该房源的产权证,买受人竞拍后需要两次过户才能取得产权:先替原房主办理一次不动产登记证,再办理一次原房主过户给买受人的手续),二次过户往往需要缴纳物业维修基金、两次契税、增值税等,费用可能达到房价的10%以上,因此有些买受人会觉得这笔费用太高而悔约。

“但最近密集出现的悔拍,普遍是因为买受人觉得成交价格偏高了,不划算。”王路举例说,像3月29日拍出的亿城嘉园那套房子,150.3m2,成交价322万元,折合单价2.14万元/m2,仅仅略高于市场上二手房价格,对于很多愿意买个“购房资格”的人来说,这价格其实不算离谱。但是该房源买受人认为现在调控新政出来后,接下来房价有可能会下跌,再加上限贷后首付提高,贷款办理不顺,因此决定放弃。

至于大世界五金城这套房源,36.5m2,成交价25.2万元。当时该房源在司法拍卖平台上线的时候,法拍房行情火热,这位买受人事先都没来现场看过就交了保证金报名参加竞拍。拍卖结束后来收房,觉得房子跟自己想象中的相差太远,不满意,价格拍高了。

事实上,随着最近一个月来调控渐入深水区,法拍房的热度比起3月份时已经有所降低。钱报记者注意到,4月份以来,很多地段不错的房源,报名竞拍的人也只在个位数,跟3月份时动辄几十人的盛况已经无法相提并论。

王路说,很多竞买人的心态也发生了变化:一是对后市的房价走势开始看空;二是4月27日北京首次将法拍房纳入限购范围,对想通过法拍房来钻限购“漏洞”的投资客起到了“敲山震虎”的作用。

杭州后续会跟进北京出类似政策吗?业内人士认为,浙江在司法拍卖透明化这方面一直走在全国前列,司法拍卖房作为其中的招牌,应该不会轻易限购法拍房,目前来说也没有听到类似的风声。

而网友们多支持跟进。“同样的房子,凭什么法拍房就自带房票?这个漏洞应该补,否则钻空子的会越来越多。”还有网友深谋远虑地想到,如果杭州不尽快对法拍房查缺补漏,土地新政后要求自持的房源,开发商可能会走法拍途径,避开政策约束。

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来源:钱江晚报    作者:记者 徐叔竞    编辑:李如    
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